房屋外墙裂缝漏水怎么办

房屋外墙有裂缝漏水应该算是房屋质量问题，特别是新交楼的时候，一定要检查清楚，并且要回开发答商限期维修整改，修复后才能收楼，所以建议验房收楼的时，如果条件允许应该请专业的验房公司的验房师一起去收楼，这样就可以在收楼前将问题检查清楚，不然的话等住进去再发现问题，整改和维修起来都十分麻烦。我上次收楼的时候请了火眼金睛验房公司的验房师一起去收楼，很好帮我解决了在验房收楼中出现的问题。