在北京现在买二手房还是新房哪个好一点

第一，你要确定你是否有北京市购房资质，也就是北京户口或是否有版五年连续的社保权或个税缴纳证明，还有一个就是你是否具有北京市工作居住证。
第二，如果没有资质，那你只能购买商用产权也就是基本上50年产权，不能使用公积金，首付是全额的一半，也就是说你能买总价100万元的房子，位置基本是六环外
第三，如果有资质，买一手房，首套的话首付月三成 也就是说你可以买总价160万的房子
如果买二手房，50万太难了