买的新房如何测量实际面积

净空复的话自己就可以拿尺子测制量了.若想测出和房产证上一样多就没有办法了.因为墙体以及楼梯,公用走道,又或者电梯,配电房等等是无法测出的还可以去房产局查一下,一般差距和开发商报的不会差太多.要是开发商报的可用面积与实际面际不符该当如何？ 那也只能就这样了. 因为多少都会有点差距的,但不会相差太多,都是有一定误差范围的.