1、住顶楼的好处：视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也内就是小区里容一丢丢的所谓花园；光照，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。
2、顶楼的弊端：.夏热冬冷，电梯高能耗费比较高，尤其如果小区按楼层高低收费，不过一般电梯都是均价的；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，爬楼梯就会让人非常的忧伤