一、机械性能要求 主要以下三个方面：
耐磨性：地坪在使用时会有哪些车辆行走。
耐压性：地坪在使用时会承受多大荷载。
耐冲击性：冲击力是否会引起地坪面剥离
二、化学性能要求 主要考虑以下两个方面：
耐酸碱性：使用时腐蚀性化学物质的种类及浓度。
耐溶剂性：使用时溶剂类型及接触时间。
三、楼层位置状况 根据地坪是在地下楼层还是地面楼层的位置，确定是否需要防潮处理或选择特殊防潮地坪。
四、基面状况
基层强度：一般要求抗压强度≥20Mpa
平整度：是否需要用环氧砂浆修补
地面施工前一般需要用自流平处理
五、美观要求
颜色要求：是否需要颜色划分区域
亮度要求：是选择哑光还是亮光
平整度要求：是否对地坪的平整度有要求
六、安全性要求 如果地坪处在油渍环境或坡道处，则需要选择防滑地坪。