首套房应该缴纳的费用
1、契税为总房款的3%;如果是150平的话,在成都也没有优惠,90平以下享受2%的优惠,140平以下享受1.5%的优惠。
2、房款补差按实测套内面积来处理,正负在3%以下,多退少补,超过3%多退少不补;
3、专项维修基金按建筑面积*27.5计算;
4、合同印花税现在应该是取消了;
5、产权登记费住宅80元/户;如果有共有人,则10元/人;
6、国土分割费20元/本;
7、物管费一般是先收半年,按实测建筑面积*物管费*半年
8、如果kfs延迟交房有补偿,一般按合同,在60天内万分之1每天,超过60天了,则每天按万分之二补偿。
应就是以上这些费用。