扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范
围内的部分灰尘密度较大.”但不一定是高层的9到11层,因为“其具体高度
受诸多方面因素影响,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有
差异,这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”.这就表示
,不同的“扬灰层”并不相同,不能一概而论.同时,因为要综合的科学因
素太多,老百姓算不出来.
高层住宅是城市化、工业化的产物,高层住宅最大的优点,就是可以节约土
地,尤其是对于我们这样的人口大国,同样的地基建造六层住宅与建十二层
住宅,土地利用率可提高一倍,这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖
点地,开发商自然更不说了),所以近几年政府及开发商都利用各种传媒鼓吹
炒作住小高层的利处,于是乎,住小高层似乎成了一时髦和潮流,小高层也
如雨后春笋在各地遍地开花.
这里先说说小高层的益处,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层的建
造标准、建造质量要高于多层.普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住
宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好
于多层,整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长.还有双路供水,供电系
统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以
及良好的采光通风条件等优势.
随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层楼
层,一些人肯定会说,这还用争论?!既然是小高层,当然是越高越好了,
其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层
楼都有自己的小气候.楼层不同,对我们的生活影响也不同.这里先介绍各
楼层的利弊让大家自己斟酌.
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人