明天去东海闲湖城如果看中交定金之前需要注意哪些问题

因为东海闲湖城附复近新房基制本都售磬了，这个楼盘距上次开盘也过很久了，您需要问一下这个房子为什么这么长时间没卖掉？是有什么不利因素吗?还是买这个房子需要什么附加条件，比如必须全款?
还有，建议您去之前还有没有房子剩下，避免白跑一趟。