建议您选择二手房。
日本房产跟汽车一样,转手就会贬值，二手房相比新房，房价低很多而房专租却相差不多，属所以回报率就高。
另外，在城市选择方面，东京、大阪、爱知、神奈川、京都、福冈是目前房产最保值且升值空间最大的城市。
大阪涨幅大、地价低、租售比高以及2026年名古屋亚运会和日本首家赌城的设立，个人认为大阪是日本更有投资价值的城市。
最后
日本房产交易规模还是比较大的，市面上的房产信息也是很多，但真正具有投资价值的优良房产不多，因为优良房产往往会被内部买走，有些留到市面上的，还没等你反应就没了。所以投资房产需要了解房产，了解日本文化，了解日本人住房习惯，这样你就会很清析知道你要投资的房产，而不会被中介发的一大堆房产信息砸晕了头。