二手房价来会不会降,要分具体城市自来看:
1. 如果是在一二线大城市。那么不用担心,房子还是紧缺的。而且中国的大城市已经进入了存量房时代,未来二手房交易会成为主流。整体的二手房价还是会继续涨,但是细化来看,一定要买到好地段的二手房才保值增值。如果是郊区的二手房,并不稀缺,在新房冲击之下,房价甚至有下跌风险。
2. 如果是在三四线小城市。当前中国人口流动规律是:从农村和三四线,一起流入到一二线城市。三四线城市房产缺乏持续的人口支撑,而且三四线居民普遍有新房癌,不喜欢买二手房。所以三四线城市的二手房会比较危险,大概率会连续阴跌。
3. 另外,买二手房还要看房龄,除非是有核心地段或者有优质学区的,房龄超过20年的二手房估价较低,且贷款较难,影响未来转手,也会大概率下跌,如果非要买,那最好选择10年以下的二手房,不仅自住舒适,未来转手时房龄也不会太老。