想在北京买个小户型一个人住现在月薪3000有公积金怎么办呀
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小户型
公积金
北京
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买房是社保必须连续五年,不能断月,不能补。所以你必须满足回购房资格你才可答以购房。
公积金必须连续缴存12个月以上,且账户在缴存状态才可以申请公积金贷款。贷款额度最高不超过房款总额的70%;。首付30%,按北京现在的房价就算最小最远,买一个40平的一居下来,也要40万吧,首付最少12万。按你现在只有三万你只适合买20万左右的房子,在北京是没有的。
如果之前工资较高那公积金缴存应该很多,公积金账户上应该有很多钱,按照你满足北京购房资格缴存五年公积金,按月收入七千计算,每个月公积金个人缴存720,加上公司缴存720,每个月有1440.五年合计账户上应该有86400.加上你手里的三万,首付款是够了。按40万的总房款,贷款28万,公积金贷款利率4.5% ,年限20年,你每个月月供1771元。现在月收入3000,省吃检用完全可以在北京购房。
cn是一颗溏心蛋
2024-06-28
那看你的公积金有多少,如果多可以取出来做首付.3万的话北京我不知道能否够买到小户型,但在珠海是不行的.最好是先看自己的首付是否够,买来先出租,抵一部分的月供,这样更轻松.
yolanda甯
2024-06-24
3000不够的。。。。代取,,,公。积。金
我爱鸡爪啊
2024-06-09
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