婚后买房房产证上写一方名字和夫妻双方名字的区别

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无论是婚后买房写一方的名字还是写双方的名字。都属于夫妻共同财产。
这两种最大专的区别在于,如果属只写了一方的名字,那么写有名字的一方,完全可以用他的名义去卖房。瞒着对方将房子卖给不知情且支付了合理对价的第三人。而另一方向第三人主张说卖房合同无效,法院不会支持,这就是我们法律上所说的善意第三人,配偶仅仅能让夫妻另一方给予支付购房款中相应的价格予以分割。而这种情况下,常常会有夫妻一方偷偷将房子卖了,然后拿着钱和小三远走高飞,而配偶苦于找不到人,于是无家可归的情况会出现。
如果是写上双方的名字,那么我以上所说的情况就不会出现。
哆啦瞄瞄 2024-04-28
在婚后买房无论房产证上写上一个人的名字还是两个人的都属于夫妻共有财产,如果要卖房子必须得两个人签字,区别就是如果写一个人的名字如果这个人去世了那么另一个属于继承,也不能继承全部还有子女的一部分
2007sunart 2024-04-23
婚后买房房产证写一方名字。和夫妻双方的名字的区别。假如写一个人的名字,以后卖房的需要双方都签字吗?假如你的房产证是一个人的名字。在卖房子的时候就不需要两个人都签字了。只要手持房产证的人签字就可以了。
yissluckyg 2024-04-21

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