二手房过户税是按房价的多少比例收取

根据房屋属性会有所不同
五年内商品房
按成交价契税1.5％（普通住宅）3.0（非普内通住宅）
印花税各万分之五
营业容税5.5％包括
城市建设税和教育附加费
个人所得税1％
土地增殖税1％（非普通住宅）
五年外的只有契税跟印花税
已购公房多一个土地出让金1560*面积*1％（北京）
经济适用房多的是综合地价款
审批差额的10％
五年内的没有个税