复式楼的单价一般是同小区平层房子单价百分之多少

一般复式要比单层的稍便宜，因为复式一般都在顶层。
公摊是有面积就计入的，不管你这部份面积是买是赠是送，都要计量的。
另外也有的开发商只计一层的，上边小的面积算送的，但这个价格就没什么优惠了。