三兄弟分家房产如何分配呢

一步一步来，先对第一处房产评估，然后谁要产权，将剩下两份做价，平均每人多少先回写好协议答，
剩下两套依次如上进行评估，做价，最好每人一次选择产权，这样都在协议上签字画押，省去资金上互交，

这样做省时省力省契税等及过户问题。