根据规范规定，飘窗建筑面积应按以下情况进行计算：
1.窗台与室内楼地面高差在 0.45m 以下且结构净高在2. 10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
2.窗台与室内楼地面高差在 0.45m 以下且结构净高在 2. 10m 以下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在0.45m 及以上的凸(飘)窗不计算建筑面积。
一、飘窗标准术语称为凸窗。凸窗（飘窗）指凸出建筑物外墙面的窗户[如图（b）/（b，）]。其有别于楼（地）板的延伸，也就是不能把楼（地）板延伸出去的窗称为凸窗（飘窗）[如图（a）/图（c）]。凸窗（飘窗）的窗台应只是墙面的一部分且距楼（地）面应有一定的高度[如图（b/b，）]。
二、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013部分条文摘录：
3 计算建筑面积的规定
3.0.1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算 1/2 面积。
3.0.13窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2. 10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积[如图（b）]。
3.0.27 下列项目不应计算建筑面积:
1 与建筑物内不相连通的建筑部件;
2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;
3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;
4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在 2.
10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;
7 窗台与室内地面高差在 0.45m 以下且结构净高在2.10m 以下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在0.45m 及以上的凸(飘)窗; [如图（b，）]
三、附图
（b，）