渗水的原因多种多样。修缮的方法也是多种多样首先要找到渗水源头，和他的路径。然后要根据实际情况制定相应的方案。选择适当的材料，组织人员精心施工，能够从下面修的当然从下面修啦。但是一定要科学合理。
渗漏水在建筑物中渗漏有重力渗透，动力渗透，和毛细渗透的三种形式。当然你家的情况就属于重力渗透了。水的渗透时间长短和水的渗透路径成正比。[假如你家的卫生间地坪防水做好的话，渗下去得水，随着时间的增加水位的提高。水就会被墙体所吸附，它的毛细渗透的扬程。试验中可以达到2米多，很多家庭与厕所，卫生间，厨房相领的墙壁，踢脚线油漆，涂料剥落，长霉都是毛细渗透在作用]
建议您在地漏口用围堰方法作闭水试验，观察楼下现象。