福州地区房产证契税要交多少

买方契税：

购买的房产面积大于90平米不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 

卖方个人所得税： 

房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 

面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

营业税： 

房产证未满五年的，需要缴纳差价的5.5%；

房产证满5年的不需要缴纳。
交易费买卖双方各半，6元/每平米，登记费80元。