你好
1、拆迁补偿，只针对房屋的所有人和承租人
2、产权调换，也是针对房屋，拆一还回一。按面积和新建房屋的面答积之差 以及当时房屋的评估价格和新建房屋的价格差，来调换房屋。
3、办理户籍分户要符合以下两个条件：
1）申请者本人要成年成家；
2）申请者本人要有自己单独合法固定的住所。
如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。
符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户；房产证及复印件；所在村（居）委会、单位证明；户口簿。