广东省汕头市二手房房契过户问题

以前怎不去过户更名呢(私地下成交的)?!您的具体情况是这样的呢?与以前户主所有款项已经结清,是那些款项?!现在政策与以前有很多不同!

过户费包括：1、假设原业主现名下只有你买了的这一套房的话，那就还有：城市维护建设税7%；教育费附加3%；堤围维护费2%；地方教育费附加1.50%；交易确认费3元/㎡；评估费0.2%（按评估价算）；

那房产证是否也在你们的手上？房子有房产证和房契后比较踏实，当然房契的回名字尽量在短时间内过户比较答好，5年楼龄内的话过户费会比较贵。契税按照小居内的环境征收,120平方米,小于144平米,按照1.5%征.营业税按5%征收.

你的情况过户需要交纳的税费要按照现在最低的指导价计算。
主要需要缴纳的税费：契税：1.5%的最低指导价、营业税：全款的5.5%、个税：差价的20%。
这个是新国八条出来后的缴纳标准。
中原地产 为你解答