北京的住宅限购是什么情况

目前在北京买房的资质一般分为三种：

1、北京户口

2、工作居住证

3、连续六十个月的内纳税或者社保记录。容

如果是在通州，还会更严格。

如果是北京户口和工作居住证，首套可以在通州无限制购房，二套则需要有3年的通州纳税或者社保记录。

但如果是有北京额六十个月连续纳税或者社保记录，则需要近三年的3年的纳税或者社保记录是在通州。