一、税款(国家收取)
1、契税:
首套房<90㎡(建筑面积)收取房款1% ;90㎡<首套房<140㎡(建筑面积)收取房款1.5% ,529554*0.0157943.31(2647.77) ;首套房140㎡(建筑面积)收取房款3% ;二套房不分房屋面积收取房款3% 。
2、房产证工本费:80元
3、印花税:5元
4、代办费:500元(一次性付清房款的可不交,贷款者必交)
二、公共维修基金:
32元×建筑面积㎡ 32元*90.052881.6元
三、物业费:
1.1元/月×12月×建筑面积 1.1元*12*90.051188.66元
四、电梯费:
参照《普通住宅电梯收费指导价格》,2楼起收取电梯费。33元*12396元
五、供暖费:40.35元×使用面积㎡(含暖阳台面积),初步按合同面积收取,日后按实测面积多退少补,按实际进户日期计算,精确到以月为单位,供暖期超过半月的按整月收取,不足半月的按半月收取。40.35*55.77*4/61500.213元
六、煤气初装费:2800元
七、水、电预存款:水200、电各预存300元,存入水电卡内,显示余额,日后可使用。500元
八、垃圾清运费:元×建筑面积㎡200元
九、装修抵押金:80