138平二手房7楼顶楼和91平电梯房买哪个比较好

从你的描述看，应该是倾向于市中心的房子的。
房子是不是二手的并不重要，很多地专方已属经进入存量房时代了。
除了没有电梯，其他都还好。
如果准备结婚生子，其实比新房更适合，没有装修污染。
现在的工资不代表以后的工资。是你的婚事，不是父母的婚事，听听自己内心的声音。