买二手房有尾款并要求我买方支付尾款的应该注意什么签什么样的合同

买二手房一来般来说签好二手自房买卖合同并签好网签合同就好了。 如果有其他的一些事项约定可以额外签署附加协议。
你的问题我能理解未卖家有贷款未还清要求你拿钱出来还吗？ 如果是 那你要注意保证卖家将你给的这笔钱是用来还贷款，避免业主拿这笔钱来私用。 然后督促业主及时快速的完成房产交易。