你好,我们在购房时,比较关注得房率,因为得房率越高,实际你使用的面专积就越大,所以大家就想属买到得房率高的房屋,现在新建商品房一般得房率在75%-80%之间,所以80%较划算,那崇向君就来说一下什么是得房率。
得房率是指:套内使用面积与房屋建筑面积之比。
一套房屋的得房率套内使用面积/房屋建筑面积*100%。一般影响得房率的 五个方面:建筑形式、建筑结构、地区温差、墙体材料、套内建筑面积。
现在开发商卖的都是建筑面积,打个比方100平的商品房,得房率80%,就是80平是你实际实用的面积就算是高的,所以得房率低,是开放商卖房的面积越大,现在一般都75%左右的得房率了。