装房前最好是把新房墙皮铲掉，因为现在的开发商为了利润最大化，用砂浆水泥极少回，黄沙较多，导致毛坯答房砂浆墙面粉化严重，在上面刮一层劣质腻，会严重掉粉，用手一抹一手白。对于这种行为，首先应一定要检查现在墙面的结实程度，看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般，从长期使用角度考虑，应铲掉重做，作为短期使用来说，也可以保留，但最好做一遍墙面固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况，遇到出现空鼓的地方，必须要铲掉。
这种墙隐患很多，在此多讲一讲如何检测
简单的测试方法就是用手指在墙面上划拉几下
1，划拉出来的腻子成泥状摸上去就像泥一样，这种腻子就不耐水了
2，不是成泥状，手指上带的划拉物不是很稀稠，这种腻子的耐水性不是很好 墙面的使用寿命会稍微好些。
3，湿润后用手摸上去很光滑，手指上留下的腻子很少一点，而且颜色的白的 ，这种情况说明腻子的耐水性不错就无需铲除（再次批底找平前先打磨墙面，再刷界面剂或者墙锢，再做后续施工）
非耐水腻子：不适宜室内家居装修，受潮就易粉化，不环保、无耐水性、强度低、易粉化附着力差，开裂甚至脱落，脱层。