我家房子出问题了要打官司

这种事情还是协商解决好,打官司伤邻里和气,还费钱费精力
楼上的说得不错,找物业来协调是最好的途径了

最好还是找物业。你跟他已经打过一次官司了，估计关系已经僵化了，再说这也是物业职责范围的事。