根据《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项回目计征个人所得税，税率答为20%。
按照我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：
一、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
二、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。
具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。