最近小编和海福康海参留意小区的建筑大多数都是十一层、十八层、三十二层，很少会有十二层或者十九层等这种的小区出现，或许有细心的网友们也发现这个规律了，但是你知道这是什么原因吗？
或许有很多人会说：
因为采光？
因为楼与楼之间的间隔？
以为太高不好建？
因为风俗？
这些你能想到的或许也可以成为影响因素，但是主要原因并不是因为这些
主要的原因就是两个字：“消防”
在我国的《建筑设计防火规范》GB 50016-2014中，5.5.31条中这样写：
建筑高度大于100m的住宅建筑应设置避难层，避难层的设置应符合本规范第5.5.23条有关避难层的要求。
这是为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员不一定必须要经避难层方能上下。
简单地说，避难层就是一个公共的避难空间。根据相关规定，避难层的设计和用料要求极其严格，内容繁多小编在这里就不细说了（有兴趣的朋友可以去网上查阅一下资料）。所以利益方面对于开发商来说，避难层不能产生价值而且投资过多，还有可能遭受重重审查才可以过关，显然是不划算的。
而我们普通的住房层高大致都在三米，而且但是大多数高层住宅会有首层的挑高，以及顶层的设备房等。所以说三十二层左右楼高才勉强在百米一下，如果说开发商为了多建几层而加盖避难层，显然不能形成最大化的利益，聪明的开发商自然不会犯傻。
那十一层和十八层又是怎么回事呢？
同样是这个规范的要求，建筑高度超过33米，就要设置专门的消防电梯，以及其他一系列更高的消防要求。
而建筑高度超过54米的住宅，每个单元每层要设置2个安全出口，以及更多的消防要求，这就是很多住宅是18层的原因。
每一家开发商拿到地皮以后都会综合考虑，根据自己的预计投资金额、当地的房价、建筑密度、消防电梯与避难层的材料和相关成本、结合当地政策等种种复杂的数据等去考虑去建多少层而达到利益最大化。并不是我们认为那么简单的因素去决定。
当然有的小区因为层高和建筑时间的原因或许不符合这个规则。如果你有更多意见可以在下方评论或者关注小编和海福康海参，后续带来更多精彩内容。