容积率应该怎么算出来建筑面积/占地面积

我的理解应该是对的。我是建筑师。
容积率的计算公式是:容积率总的建筑面积除以占地面积
是对的容积率建筑总面积÷占地面积建筑总面积占地

容积率是建筑面积/占地面积，你这个的容积率是有点超高了，应该是办公楼吧。看专你当地的控规怎么样了属，办公楼的相对容积率控制会低一点。如果是居民楼，基本不可能出现这样的容积率，这么高的容积率就算是办公楼，地下车库及人防等也是不符合要求的，又是一个中国特色的特办典型了。

你的容积率是9.8，用建筑面积除宗地面积 。