二手房便宜有几个可能：首先，是房东急需用钱，要出手卖房。其次，房东有不止一套专房子，属要赶快出手，要不以后等国五条实施后要交 税点。还有就是小区的门口的中介，看他有没有工商执照，是不是有没有房产经纪人的证（我们这边都有房产经纪人考试的）。
您其实先看看房也没什么损失啊！现在都是合同办事，看到房子后你可以问问邻居，或者到物业问问，我觉的这样真像就差不多了。
如果是很便宜的房子你不下手，等人家订了你会不会后悔！
但是前提问问好，物业，房东啊 问清楚点！毕竟现在骗子很多的哦！
当你想付钱之前，最重要的是要看到：房东的房产证。和房东的身份证是不是一个名字。预防骗子是租的这套房子，造个假的房产证给你看 。这个要中介把关的。或者到房产局 查下。
---------------个人拙见