最佳答案 潍坊金都花园十大丑恶现象 ,请各位小区业主评论一下，我们是不是应该拒绝缴纳09年的物业费和停车费
1 金都花园小区由于非法建造商品房，所以并为获得国有土地使用证，因此小区1500户居民至今没有国有土地使用证，（一个绿色的土地使用证，应该每个业主都有一份的，国家规定必须有此证书，不然不受法律保护）
2 金都花园小区房产重复抵押，至今为取得房产证，小区内有大约800户业主至今未取得房产证，由于开发商非法重复抵押小区房产。
3 金都花园小区幼儿园，小区物业公司大楼，小区内报刊亭（物业内部人员私吞，利用业主的共有财产做买卖，无耻），小区停车位，小区西边从南到北大约500米停车棚，小区广告位，小区篮球场旁的小垃圾房，小区内商品房均属于小区业主共有财产目前均被小区物业占位私有，估值近1000万
4 金都花园小区物业费私自涨价，小区停车费私自涨价，在未与全体业主商量的前提下仅凭一张废纸就在全社会普遍降价的情况下私自涨价，可见其贪婪和无耻。
5 金都花园小区保安，越来越老，都成老爷爷了，对小偷挣一只眼闭一只眼，对业主，漫骂殴打业主，在小区内随地大小便，更甚有保安对业主威胁道：去孙家村打听打听有谁不认识他，恶意漫骂业主，刁难威胁业主……小区保洁一年打扫两三次楼道，这样的物业服务，还有脸涨价。
6 金都花园小区邻居自发成立业主委员会，本是大快人心的好事，却听闻筹备人员遭到恐吓，漫骂，更闻有筹备成员遭到殴打住院，真是天理不容啊，挣钱挣的太黑心，小心遭报应啊！
7 金都花园小区内有不少物业内部人员的亲戚朋友，据说他们都不用缴纳物业费水费取暖费，同是一个小区的，为什么啊？人家是人，咱们不是人啊！
8 金都花园物业天天叫亏损，为什么不拿出个，财务明细啊
一年的物业费是1500户。450000元
一年的广告费约合，80000
一年的楼道照明约合15000
一年的水费约合300000
一年的停车费约合400000
报刊亭一年5000左右
小区商品房也低很多万吧
物业公司收入不菲啊，一年130多万啊，再加业主共有财产估值1000万，这么多东西和钱居然说亏损，还有没有良心。
9 潍坊金都花园某业主遭小区保安殴打，更甚的是竟然动用了黑社会，真黑啊。这是为什么泥？？？？只怪小区业主不团结，事情闹的不够大……
10 金都花园小区业主遭入室 抢 劫，去物业询问，物业公司的答复是，和他们无关……。小区业主家漏水，去物业公司询问得到的答复是，可以修，拿钱。小区业主家暖气不热，去物业公司询问，得到的答复更厉害，这个不归他们管找热力公司，去热力公司问，人家却说是你们物业公司晚上12点以后私自关闭暖气的缘故，为的是从暖气费中挣钱，另据小区换气站工作人员说，没办法，经理叫停他们就停，热不热他们不管，这样关关停停可以节省20多万的费用，哎，真是个节约国家能源好物业公司啊！！！！！
最后警告某些人，别他 妈的有两个臭钱就剥削小区百姓，有点人性好不好，不要动不动就威 胁这个黑 那个的，没事多积点德，光挣钱搞不好遗臭万年啊！物业的工作人员们，对小区业主好一点，都一个小区的邻居，小心你家的玻璃啊。