北京怡园位于昌平东关路口向北900米左右，项目是昌平老城区边缘的70年产权内的住宅项目。附近有蟒山国容家森林公园和延绵的凤山。另外项目也靠近昌平城区核心区域，拥有比较完善的配套；有八达岭高速，到昌平线2期昌平东关站900米左右，轨道交通出行较为方便；
项目建筑形式为多层、层，苏州园林景观，灰顶白墙。大小户型均有，目前尚未对外出售。
项目优势：1.项目园林景观设计美观，环境较好，居住舒适度肩高；2.项目旁边有十三陵水库，自然环境优越，日常休闲娱乐场所较多；3.将要开通的地铁，距离项目较近，出行很方便。