自古以来，中国人就比较迷信风水。比如，很多老板会把钱放在办公室里招人用钱，中国买家也非常讲究买房。例如，当他们听说那些凶残的房子时，他们会远离它们。然而，在二手房交易中，很多卖家或房地产中介往往隐瞒房子是凶宅的事实。直到买主搬进来，他们才知道自己买了这幢凶残的房子，但即使你此时提起诉讼，他们也得不到法律支持。在这里，我想说，如果你害怕遇到坏人，你最好做以下三个步骤。
为了把房子卖个好价钱，即使房子是危房，卖家或房产中介也不会主动告诉你。这就需要你提前做好准备，比如从小区物业和业主那里了解房屋情况。如果你知道房子是危房，你应该注意卖家的个性。另外，你还可以根据二手房的价格来判断房子是否是危房。比如，当房价远低于市场价时，就有可能是危房。此时，您需要进一步确认。
在无法确认房屋是否为危房的情况下，购房人最好控制签约风险，即在签订购房合同时，合同约定出卖人或房地产经纪需要给予购房人一定的补偿，或者购房人可以要求退房。当你提出这一条款时，如果卖方或房地产经纪人犹豫或拒绝直接签字，你应该有一个好主意。你最好放弃房子！
当买受人无法调查出卖人情况时，最好与房地产中介就相关责任达成一致。一旦事后发现房屋为危房，房地产经纪机构必须协助买受人向出卖人索赔，包括但不限于退房和经济补偿。同时，如果卖方拒绝退房，房地产中介需要按原价回购房屋，并给予买方一定的补偿。