首先要说的是你将自己店的定位很准确，对市场还是了解的。
其次说一家店成功与发展主要版靠团队去权操作。
社区这一块的话可以从以下几个方面入手：
第一：质量是生命线，相册制作要精美材质要好及后期设计有创意。
第二：服务是发展线，摄影店服务主要分前期与后期这两块，店员服务素质要好。要有亲和力
第三：店内环境装修很重要，要有卖点吸引人，特别是门面装修。
第四：价格定位也很重要，要考虑你所在社区综合生活水平，一般顾客都是就近原则。
第五：推广也很重要，要通过社区会员带到你店发展，可以多些宣传单。创建社区摄影区啊等，开展社区互动活动。
第六：器材也很重要，一般来说 佳能50D 尼康D90用的比较多些，可以针对不同套系用不同相机。
我个人认为小区价格不要做的太低，不然的话就失去意义。