谁动了小区业主的建筑工程质量保证金

房屋建筑在工程完工后建设方都会扣有5%左右的工程款作为质量和维修保证金，在规定的时间内，房屋发生质量事故物业都会告知建设单位通知建筑进行及时维修，如果建筑拖延或者拒绝维修那么建设单位就可以另外找人维修，由此产生的费用在保证金里面扣除，所以甲方工程部不需要向物业交纳保证金。