新房房屋面积超过144平米、单价超过9140的房屋契税为总房款的3%，房屋面积小于144屏幕内、单价低于9140的房屋契税为容总房款的1.5%. 二手房满不年要看是商品房还是公房,商品房不满五年要交营业税5.5%和个人所得税1%. 公房要交土地出让金15.6元X建筑面积. 现在国家出了新政策,90平方米以下契税只要交1%,免交印花税,贷款利率下调15%的基础上下调0.7倍. 中介费一般是2.5%信息服务费,和0.5%代书费.链家,我爱我家都是大公司,房源多,服务好.中介费都是这么收取.小公司有的只要1%,但是不保险,说不定哪天倒闭了你钱也没了.所以为什么小公司这么多倒闭的,大公司还在,服务好.你花了钱也放心