我的房子是不是小产权房房产交易会不会存在问题

你看房产证是哪个单位盖的章。如果是县以上(不包括县)的单位，一般是城乡建专设局，那就没属问题。如果是县级单位甚至村里给颁发的，那就是小产权房了。
买卖的话，小产权房也能买卖，只是不好卖而已，北京这边的小产权房比大产权房便宜个几千块钱，自己住的话还行，只要不存在质量问题，就行。即使碰上拆迁，也不会白拆的，不过可能少补助点。