我想买大彭镇旺家山水作为投资可以吗它是小产权房

根据《物权法》的相关规定，最好别买。 小产权房的所有权属于集体，集体专的成员只有居住权，没有进属行在法律上改变所有权的交易行为。你如果买了小产权房，虽然你实际拥有房屋（注意是房屋，不是产权），但你却在法律上没有对房屋的所有权。