买期房的流程交定金时该签什么合同什么时候签购房合同什么时候办贷款

要考虑好，“定金”不是“订金”，如果你违约定金是不退的。你一辈子也买不了几回房，开发商的合同陷阱多多，要仔细阅读合同条款哦。