验房交房的流程是什么签字缴费都是什么顺序进行的物业费预交一年的合理不

先说验房收房的流程：分两种情况：一、房屋质量没有问题的流程：验房、收楼签字、签物专业服务属协议（是协议而非合同，前期合同是由开发商和物业签地）、交物业费。
二、房屋有质量问题的流程：验房、对发现的选题问题进行记录、业主回家、开发商对所发现问题进行整改维修、整改完成后开发商再次请业主验房、没问题后收楼签字、签物业服务协议、交物业费。
物业费预交一年的问题要看你合同里有没有规定，有规定的从规定，没有规定的看你自己的意愿了，你不想交一年就可以不交而是每月交。