阆中二手房,证满10年,14664㎡50万过户费用计算
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二手房
阆中
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属于非普通房,原来发票是多少?证满10年也要缴纳营业税差额专和个税,买方不管是否属首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税满五年差额5.6%,.卖方缴纳。
厚德悟远
2024-04-27
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