契税更少
不管我们是买新房还是二手房，都是需要交契税的。契税的税率就和房屋的面积有关系，而90平就是一个分隔线。家庭首套房90平及以下契税1%，90平以上契税1.5%；家庭二套房90平及以下契税1%，90平以上2%；家庭三套房及以上不看面积契税3%。89平虽然和90平只相差1平米，但是契税却相差0.5%或者1%。作为刚需购房者来说，买房想得更多的是省钱，以及以后转手的问题，89平的房子在以后转手时同样按照这个契税标准交费，所以89平的房子以后转手也更容易。
公摊更少
我们现在买的房子都是算得建筑面积，也就是产权证上的面积，实际面积是没这么大的，因为还有不小的公摊面积。现在高层住宅的公摊率大多在20%-30%，如果按照20%对的公摊率计算，89平的公摊面积17.8平，100平的公摊面积为20平。面积小点，公摊面积也就相对的更少一些。
面积符合大多家庭的需求
89平的面积说大不大，说小也不小，现在很多开发商将89平的户型设计成了小套三户型。现在大多的家庭为三口之家、四口之家或者五口之家，套三户型是基本够住的，只是卧室面积稍微小一点。现在大多90多米，甚至100多平的都是设计的套三户型，其实这些大点的户型和89平的户型在功能上都是相同的，只是体验相对来说差一些，但是刚需家庭最看重的是性价比，而不是稍微大一点的面积，所以89平的户型是符合大多家庭需求的。
价格更低
按照一般的人的想法，套三至少要在100平米以上，但是现在房价这么高，稍微大点的城市房价都是上万，89平和100平相差11个平方，也就相差10多万。对于现在很多的家庭来说，凑够首付已经很不容易了，如果为了买个稍微大点的套三，多出10多万，甚至多出几十万，很多家庭根本拿不出这么多钱，所以89平的户型性价比更高，价格也更低一些。
符合现代人的初始购买能力
由于现代房价的不断攀升，导致许多人望房兴叹。而80多平米的房子既解决了刚需购房者对房的需求，也符合他们的购买能力。并且,从长远来看这也是一个不错的投资。