只有50年使用权的房子能买么100分

你要贷款只有房产证可以贷的，你只本是不行的，再说你那要是能办过户的话需要他们都签字才行，你觉得他们会同一意见吗，我告诉你买这房子很麻烦的，不要图便宜上当是你，天下哪有免费的午餐呀，是不是，你想都知道他为什么不卖3000或四千的难道他有钱不赚吗， 他们全部签字是可以办的下来的，50年年限是很正常的，到时再延期就好，再交契税，这个具体的要等国家出台相关规定才知道

先要来看土地性质 如果是农村集源体用地的小产权的话 可以买
如果是租地盖房 不能买卖不说 以后房子根本没有保障 因为 私人没办法申请到土地开发的权利的 也就是说没有开发商的房子 什么都没保障
不能贷款 也不能以买这个房子的名义取出公积金~
一平米只差1900块的话 基本买这个房子根本不值得 因为商品房有70年的使用权70年后补交土地出让金的话房子还是你的 所以不建议你买这样不合法 没产权 不安全的房子!@谢谢 农村的话一切都有可能 看自己的了 本人感觉 买商品房无论从什么方面都会对自己有保障 房子漏了有人补啊
你忘记给分了吧 赶紧给了吧

那个房子应该叫集资房，集资房是不能上市买卖的。因此也就不能做贷款了。
这样的房子很多地方都有，也有人买，不过风险较大！没什么实际上的价值。
难道你会买一个同个地方，别的房子能升值，而你的却没有用吗？

办理房贷需要五证齐全的，其中最主要的还是土地证、房产证。所以，通过正常手段你将不能够获得贷款。
从你的描述中不能判断你们的土地性质，但很有可能是划拨性质或者集体所有，而正常的居住用地是通过出让取得使用权的。如果你只是用来居住，我想可以考虑，但办证的话需要补缴出让金，这个数额不会是个小数目。