沈阳二手房出售后需要三个月才可以买新房吗

没有这个说法的。只有说你的房子卖了之后，你的名下没有贷款了。你在专买房子属的时候可以按首套房做贷款。当然你如果全款买房是不受这个限制的。估计你说的二手房出售后需要三个月才可以买新房，可能是因为你的房子的户口没有从老房子迁出去，所以你的名下还有房子。就受买新房的限制。