第一方面，中国在经济发展上比较薄弱，在财政收入上很大一部分是依赖土地收专入。短时间内，国家无法达到像美国属日本那样的水平，在这几十年内，房地产依旧是国家经济支柱型产业。
另一方面，中华人民共和国刚成立的时候就已经明确立法，中国的所有土地归属权问题，并不是属于哪个中国人民，而是属于中国公共资源。共和国的土地是公有制土地，与资本主义国家的正好相反。而房子属于私人财产，共和国支持公民拥有私人财产，但需要在管控下拥有。
最后，就是国家发展问题，考虑到建国初期国家百废待兴，交给百姓去发展可能会出现地主阶层垄断大片土地，所以全都由政府掌控可以有效避免这种情况的出现，同时也为中央政府统一治理与规划中国扫除障碍。