中国房地产2020年上半年房地产市场趋势怎么样

1、新房需求增加中高端二手小区成热门
疫情过后，消费者对房屋的私密性、安全性需求更多，无论是刚需客户还是置换型客户，都把新房作为第一目标房源。
对于很多考虑一步到位的养老型客户，相比较老旧小区，会直接买到价高点但成熟的中高端二手小区。
于是出现中高端小区供不应求，价格不降反升，老旧小区较为“冷清”，呈现降价的态势。
2、一二线城市客户整体需求量增加
房地产市场短期看金融、中期看土地、长期看人口，目前国外疫情还在蔓延，很多在国外工作或打算国外置业的人会聚焦国内房产市场。
很多一二线城市建房地方不多了，房源数量是固定的，这些人的回流购房， 还有本身一二线城市每年都在增加的购房者，导致其房子整体需求量增加。
3、一二线城市新房价格上涨
房产中介只是房产交易的一个环节，按照价值规律来说，房价上涨，源于供不应求；房价下降，源于供过于求。
在二三月份刚刚复工的时候，绝大部分开发商为快速清理库存，纷纷采取降价的方式以求回笼资金，例如增加折扣，给渠道很高的佣金，“全民经纪人”营销等，刺激上客、快速成交。
随着疫情的控制和房产市场的发展，五月爆发之后，大部分一二线城市的新房价格趋近年前的水平，开发商的存货量也已经出去了一部分，剩下的一部分会在下半年采取升价措施。
4、大部分三四线城市房价平稳
三四线城市消费者没有像一二线城市那样强大的购买力，即使这几年三四线城市疯狂发展房地产，但需求有限，一二线城市资源更多，很多三四线城市的年轻人，选择在一二线城市买房，未来三四线城市房价上涨的机会不大，能够维持现在的价格标准已经不错了。

你觉得有机构有自己的调查报告会不会实打实的告诉别的竞争对手？