二手房个税征差额20%怎样算账

二手房过户，规定卖家多套住房前提，过户一套住房，需要缴纳个税，或卖家持有回该住房不满5年，也需要答缴纳个税。
这个个税，可以选择买卖过户时的评估总价为基数，缴纳1%的个税。
也可选择买入的价格（购房票据价格），和卖出价格（卖出评估价格），两者差额的20%为个税。