关于南京二手房交易的税费问题

营业税：420000*5.6%23520
个税：420000*1%4200
应该是90平以下吧！
契税420000*1%4200
卖方售房需要缴纳的税及费用：营业税、个税、中介回费、交易服务费答
买方购房需要缴纳的税及费用：契税、中介费、交易服务费、产权登记费、配图费、贷款担保费（贷款客户）、土地证工本费
规定是这样，但一般都由买家交！中介费不知道你是怎么谈得！还有些证件的费用两三百