不动产过二和过五95平方房子能差多少税

要是个人住宅房产，并是业主的唯一住宅的，才差得多一点税，是差了个人所得税，按房产总价的1%计算，即100万的房产就差1万元个人所得税。
如果是非住宅房产或不是业主的唯一住宅房产，区别就不大了。